Başkaları Türkiye’da 250 bin dolar mesabesinde hane satın almaları yerinde Türk vatandaşı dahi olabiliyor.

Minval Bankası verilerine göre 4 Aile 2021’de 7,42 TL olan dolar cılız yılın akıbet gününü 12,98 TL ile kapattı. Böylelikle yıl başı ile sene sonu kıyaslandığında Türk lirası Amerikan doları karşısında eksiksiz yüzde 75 değer kaybetti. Dolar kuru 21 Boşluk’ta 17,47 lirayı bile görmüştü.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre yabancılar 2020 yılında Türkiye’de 40 bin 812 bölük satın aldı. Bu kopya 2021’da 58 bin 576’ya çıkarak tekmil zamanların rekorunu kırdı. Sonunda yabancılara satılan konut sayısı sonuç tıpkısı yılda yüzdelik 44 kalık oldu.

Bu artışta korona virüs salgını sebebiyle 2020 yılında satışların müteessir olabileceği düşünülebilir. Ancak 2019 yılında yabancılara 45 bin 483 hane satılırken bu aynı 2020’dahi takkadak yüzdelik 10 düşüş ile 40 bin 812’ye gerilemişti. Bu marifet pandeminin etkisinin kapalı olduğuna belen ediyor. Elhak Covid-19’dan geçmiş 2019 yılı ile 2021 yılları kıyaslandığında da yüzdelik 29’luk benzeri artış söz konusu.

Sayı Farkı Dolar kuruna artım hangi durumda?

Dövizdeki değişime yıllık sayı farkı dolar kurundan çağrıştırmak de olanaklı. 2021’de sayı farkı dolar kuru 8,89 TL oldu. Bu kopya 2020’de 7,01; 2019 yılında 5,67 ve 2018’birlikte 4,81 idi. Bu açıdan bakıldığında yıllık ortalama dolar kuru serencam 3 senede yüzde 85 artarken bu dönemde yabancılar satılan konut sayısı yüzdelik 48 artma gösterdi.

Akıbet 8 senede yabancılara göz satışı 5’e katlandı

TÜİK’in verileri 2013 yılından bu yana olan almanak mir toplamlarını gösteriyor. Buna göre 2013 yılında başkaları 12 bin 181 bölük satın aldı. Bu da 2013-2021 yıllarını havi akıbet 8 senede yüzdelik 381 arttığını gösteriyor. Yani serencam 8 senede yabancılara satılan hane sayısı neredeyse 5’e (tüm olarak 4,81) katlandı.

Türkiye’de yer aşkın İran ve Iraklılar sülale satın alıyor

Ülkelerine bakarak bakıldığında ise Türkiye’den yeryüzü fazla bölük satın alanlar İran ve Irak vatandaşları. 2021 yılında İranlılar 10 bin 56 ev alırken Irak vatandaşları da 8 bin 661 göz satın aldı. Satılan temas 100 konuttan 17’sini İranlılar alırken Iraklıların oranı yüzdelik 15 oldu.

Bu ülkeleri Rusya (5 bin 379), Afganistan (2 bin 762), Almanya (2 bin 538), Kazakistan (2 bin 90) ve Kuveyt (bin 791) izlem etti.

Yabancılara satılan evlerin yarısı İstanbul’birlikte

Yabancıların bölük alırken en aşkın rabıta gösterdiği kent hep İstanbul. 2021 yılında üstelik satılan konutların yüzde 45’i İstanbul’üstelik oldu. Eller İstanbul’birlikte 26 bin 469 hane alırken yüzdelik 21 paya erbap Antalya’de 12 bin 384 konut aldılar.

250 bin dolarlık familya düzlük yabancılara Türk vatandaşlığı

Başkaları konutla gelişigüzel Türk vatandaşlığı hakkına dahi sahip oluyor. Genişlik az 250 bin Amerikalı doları veya karşılığı döviz tutarında taşınmazı tapu kayıtlarına 3 yıl satılmaması şerhi olmak üzere satın alanlar vatandaşlığa müracaat yapabiliyor.

Ağyar konuta ortalama karşılık 187 bin dolar ödüyor

Yabancılara satılan konutların sayı farkı değeri 2021’in serencam çeyreğinde 187 bin 91 dolar adına gerçekleşti. Bu benzer esbak çeyrekte 196 bin dolar civarındaydı. Taşınmazlar Mikro Dışı Lansman Derneği’nin (GİGDER) AGS Global iş birliğiyle hazırladığı yabancıya konut eş endeksi GİGDEKS’in ilk teşrin-meyan dönemine ilişkin araştırmasının sonuçlarına bakarak kurdaki ruh ve dolardaki yükseliş dolayısıyla yabancılara satılan konutların ortalama değeri sonuç çeyrekte 187 bin 91 dolara geriledi. söz konusu rakam önceki çeyrekte 196 bin 37 dolardı.(Euronews)

Hane fiyatlarında rekor artış

 

2021 yılında bildirme çokça konut Esenyurt ve Çankaya’dahi satıldı