Zelzele sonrası TOKİ ve hür evlere irade arttı
Emlakçılar yetişemiyor, TOKİ evlere rica çevrim geçtikçe artıyor
BİTLİS – Kahramanmaraş merkezli depremlerin arkası sıra TOKİ konutlarına ve hür evlere rica arttı.
Kahramanmaraş merkezli depremlerin peşi sıra 11 ilde haddinden fazla sayıda çatı enkaza dönerken, bir nice bina ise kısık hasar aldı. Hareket bölgesinde mevcut evlerde ekipler yoluyla hasar belirleme çalışmaları sürüyor. Yer Sarsıntısı bölgesindeki illerin neredeyse tamamını etkileyen tahripkâr depremlerin peşi sıra TOKİ konutlarındaki yapılarda hasar oluşmaması ise ilgi çekti. TOKİ konutlarında hiçbir hasar oluşmaması ilgi çekerken, evlerin hasar almaması ise TOKİ evlerine güveni arttırdı. TOKİ’da cıvıl cıvıl vatandaşlar hareket sonrası evlerine gönül rahatlığı ile girerken, beniz binlerce insan ise çareyi apayrı şehirlere barhana ederek yaşamlarını sürdürmekle buldu. Bu çerçevede Bitlis’in Tatvan ilçesine gelen depremzede vatandaşlar, yaşanan depremlerin ardından bakir aile arayışına girdi. Emlak sektörü hareketlenirken, sonuç günlerde toprak halkı ve depremzede vatandaşlar depremlerden tek etkilenmeyen TOKİ evlerine talebi arttırdı.
Depremlerden hasar almadan atlatmayı başaran TOKİ konutlarının büyüklük yoluyla daha tehlikesiz ve akva yapıldığına özen çeken Gayrimenkul Danışmanı Murat Cihan Maltaş, depremin peşi sıra haddinden fazla sayıda kişinin TOKİ evler için kiralık kat sorduğunu anlatım etti. Vatandaşların elan sağlam ve güvenilir özelliğinden ekolojik ortam öncellikli tercihlerinin TOKİ evleri olduğunu tamlayan Maltaş, “Sarsıntı bölgesinden Bitlis iline sıradan depremzede vatandaşlarımız mevrut bulunmakta. Mevrut vatandaşların öncellikli tercihi TOKİ’deki daireler ve bağımsız evlerin onlar amacıyla daha gani ve sağlam olduğunu söylüyorlar. Bizim de öngördüğümüz depremin olduğu 10 ildeki TOKİ binalarının hiçbirine tıpkı şey olmadığından etraf mevrut depremzedelerin çoğu TOKİ evlerini tercih ediyor. Değişik benzeri bap ise müstakil veya haddinden fazla kıvrım olamaz şekilde özgür arsalar yeğleme ediliyor. Hele vatandaşlar arsayı alıp baştan benzeri yahut genişlik fazla 2 intaç çatı yapmak istiyor. O günden beri sıradan telefon aldık. Hele hareket bölgesinden gelen vatandaşlar üzere ilimizde bağımsız kiralık evler veya bağımsız milletvekili evler satın almak istediklerini söylediler” dedi.
“Okul Çocuğu yetişemiyoruz”
TOKİ konutlarına çağ geçtikçe talebin arttığını dile getiren Maltaş, “Bizlerde elimizden geldiğince havari olmaya çalışıyoruz. Ayrıksı ilden gelen veya ilimizde olan vatandaşların öncelikli tercihi özgür veya TOKİ evleri. Bunun yanında baştan ofis ahzetmek isteyenler özellikle binanın yaşına ve içerisinde makbul malzemeye ilgi etmesi gerekiyor. Bitlis’te kıpırdak insanların dahi öncellikli talebi bağımsız milletvekili yer yahut müstakil aile, onun haricinde TOKİ evlerine kâm kalık durumda. Depremden bilahare TOKİ evlerine dönme geçtikçe murat artıyor” dedi.
“TOKİ eş fiyatları 700 bin TL’den başlayarak 800 yahut 850 bin TL’ye büyüklüğünde çıkabiliyor”
Karı fiyatlarında gelişigüzel artışın olmadığını anlatım eden Maltaş, “Bu yaz mahsus TOKİ’nin Tatvan ilçesinde bire bir projesi olacak. Sair ilçelerde bile doğrusu projeler var. Ama bildirme haddinden fazla daire sayısı Tatvan’dahi olacağı amacıyla buraya gelen vatandaşların öncellikli isteği TOKİ evlerinin olması. TOKİ evlerini yeğleme etmelerinin sebebi ise sağlam, denetimi elan çabuk ve sakıncasız devlet kanalında sunma akilane şekilde yapılmasıdır. Hareket gününden bugüne kadar bölgemizdeki sülale ve arsa fiyatlarında çok tıpkı çoğalma olmadı. Özellikle bu ızdıraplı ve pres günlerde vatandaşlarımızın hür evlerin kira fiyatlarına yahut komutan fiyatlarına tek şekilde remiks yapmamalarını öneriyoruz. Zira bu baskı günlerde tüm depremzede kardeşlerimize herkesin elini taşın altına koymasını istiyoruz. Bildiğimiz kadarıyla değme bindirim artışı olmadı. Bizim insanlarımız bu konuda depremzede vatandaşlara elinden geleni yapmaya çalışıyorlar ve rastgele ahit birlikte yapmaya devam edecekler. TOKİ’lerin asgari fiyatları 700 bin TL’den başlayarak 800- 850 bin TL’ye kadar karşılama ediyor. Bunların içerisinde sağlam, itibarsız, büyük daireler ve göl manzaralı olan daireler var. Bundan âlem fiyatta tahavvül gösteriyor” diye konuştu.
