O ilçede kiralık karı fiyatları uçtu!

Korona virüsü salgını ve ardından üst üste gelen zamlar zımnında Muğla’nın Marmaris ilçesindeki kiralık evlerin kiraları fahiş oranda zamlandı.

Ayrımsız eski yılın bir dönemine bakarak, 60’ın üzerinde zamlanan icar bedelli İstanbul fiyatlarını geride bıraktı. Marmaris’te stüdyo evlerin kiraları bin 500- 2 bin, 1+1 evlerin kiraları 2 bin- 2 bin 500, 2+1 evler ise 3 bin – 3 bin 500 TL’yi gördü. 2+1 eşyalı aynı eve sunma düşük 7 bin TL’den yıllık peşin ödeme isteniyor. Bu rakamlar deniz gören evler içinse katlanıyor. İçmeler Mahallesi’nde 60 metrekare 1+1 eşyalı ‘kısmi’ bahir manzaralı evler mahiye 24 bin TL’yi buluyor. Dairenin kira bedeli peşin veya 2 taksit halinde isteniyor.

Marmaris’te eş kiraları değme sabık sene uçuyor. Kiralık eş fiyatları serencam yıllarda şişman artım gösterdi. Fiyatlardaki çoğalma kiracıları yumruk durumda bırakırken, ev sahipleri durumdan kıvançlı. 2 bin 800 TL asgari ücretle geçimini sağlayıcı tıpkısı ailenin arz iri giderini icar bedeli oluşturuyor.

MÜLK SAHİPLERİ IŞYAR YA DE AMME GÖREVLİSİ İSTİYOR

Sözcü’den Mustafa Sarıipek’in haberine göre; Marmaris’te taşınmazlar müşavirliği özne Kaan Kayaç bile kalan fiyatlardan şikayetçi. Kayaç, “Marmaris’te Kiralık gayrimenkul fiyatları sabık yıla göre yüzde 60-70 artmış bulunuyor. Zaman Marmaris’te stüdyo evlerin kiraları bin 500- bin 700, 1+1 evlerin kiraları 2 bin-2 bin 500, 2+1 evler ise 3 bin TL’yi gördü. Sülale sahipleri isticar üstüne memur ve amme görevlilerini yeğleme ederken, erkin iz ve esnaf olduğu antlaşma isticar ika üzerine şartları zorlaştırıyorlar. Ya artık güvence akçesi ve peşinat istiyorlar ya da isticar yapmıyorlar. Evlerini eşyalı adına kiralayanlar ise olabilir olduğu büyüklüğünde ince süreli ifa arzu ediyor. İlan paylaşım sitelerinde taharri yaptığınızda 2+1 eşyalı tıpkı eve 7 bin TL’den almanak peşin ödeme istiyorlar. Bu istenilen icar bedellerini kim, ne gelirle ödeyecek. Asgari ücretin 2 bin 800 teklik olduğu ülkemizde insanlar genişlik natürel dirim haklarını bile elde edemiyor” dedi.

“YURT MÜŞAVİRİYİM KENDİME SÜLALE BULAMIYORUM”

Salgının başladığı dönemde ortaya fırsatçıların üstelik çıktığını belirten Kayaç, “Geçtiğimiz iki yılda yaşanan salgını punt bilen kâh ocak sahipleri yaz döneminde evlerini günce kiralama yapmaya başladı. Alelhusus yaz döneminde emlakçılar marifetiyle tatilcilere konaklamada alternatif namına çıkarıldı. Amma fiyatlar kenar uçuklatıyor. Sabık Ağustos ayında bire bir müşterime günce 2 bin 500 TL den aile bulamadım. Ben gayrimenkul danışmanlığı yaptığım halde şu anda kendime akla yatkın pahalı 2+1 aile bulamıyorum, gerisini imdi siz düşünün. Şimdiden yaz dönemi için emek işleyen emlakçılar var. Yurt danışmanlığı yapmayan şahıslar bile günce isticar işi yapmaya başladı. Yasalı şartları namına getirmeden bastırık almadan bu işi yapıyorlar” diye konuştu.

MERKEZE UZAK MAHALLELER BİLE PAHALI

Marmaris Yurt Müşavirleri Derneği Halkla İlişkiler Sorumlusu Yurt Müşaviri Ağırbaşlı Aksu, Marmaris merkeze uzak mahalleler olan Hisarsönü, Orhaniye, Selimiye, Bozburun ve Söğüt, kabil bölgelerde dahi kiralama bedellerinin arttığını söyledi.

Katarakt, “Şu anda buralarda geçen yıla nazaran iki mislinden de yukarıya bundan sonra. Rakamlar 1.5- 2 bin TL den başlıyor. Normal apartman dairelerinin da boyut ve görüş sayısına göre yaz aylarında averaj günlük isticar bedelleri 500 ile bin TL aralığında kabul görüyor. Bizler emlakçılar namına zoru yaşıyoruz. Alelhusus dünyalik sahiplerinin kiralama ve satma politikalarındaki artışların sorumluluğu emlakçılara yükleniyor. Bu nitelik bizi zorluyor ve arzu sahipleri marifetiyle daima hakaret ve şikayetlere maruz kalıyoruz. Maatteessüf bu buut hepimiz için çok tahakküm” dedi.

KİRALAR NE KADAR?

Armutalan Mahallesi: Yunus Nadi Caddesinde 230 metrekare 3+1 full eşyalı (bütün mutfak aletleri karışma), 4 teras, ayazlık, ebeveyn banyosu, 2 cağ mevcut her odası klimalı dubleks mahiye 10 bin TL kiralık katmerli daire. Almanak adına veya 1 April 2022’ye büyüklüğünde elden şita sezonu üzere kiralanabilir. Aynı kira bedeli depozito istenmektedir.

Çıldır Mahallesi: Ahu Hastanesi yakınında ful eşyalı konforlu, 95 metrekare 2+1 ful eşyalı, duruluk itmam saha daire, elektrikli panjur sistemi, asansörlü, görüntülü diyafon, degaje balkonlu aylık 7 bin TL.

Hatıpirimi Mahallesi: Amfiteatr Temaşa civarı 3+1, tutkun otoparklı katmerli özellikleriyle ve uslu eş teknolojili, havuzlu, asansörlü, sadık otoparklı, alttan ısıtma ve soğutma dizgeli, ısı ve curcunalı yalıtımlı 110 metrekare maaş 11 bin 500 TL.

İçmeler Mahallesi: Kayabal Caddesinde bölümsel deniz manzaralı şehrin tamlık merkezinde 60 metrekare 1+1 eşyalı mahiye 24 bin TL. Dairenin icar bedeli evvelden veya 2 taksit halinde ödenmektedir.(Maaş ödeme yoktur)

Kemeraltı Mahallesi: Marmaris merkezde havuzlu sitede eşyalı kiralık 2+1 dubleks maaş 6 bin TL. Kira bedeli yıllık önceden.

Denize, yerli pazara, eczanelere, esenlik kuruluşu, yat limanı, coşku merkezi ve zincir marketlere yürüme mesafesinde 90 metrekare 3 + 1 kapalı aş damı, yan cepheden bahir gören büyük balkonlu kat. 7 bin 500 TL icar bedeli 1 yıllık kira ve güvence akçesi başlangıçta alınacaktır.

Siteler Mahallesi: Eksiksiz orman manzaralı tabiat eşliğinde, sakin ağızsız ve nezih tıpkı konumda, denize elden volta mesafesinde zihayat ve konforlu 2+1 apiko dubleks dairemiz, komple eşyalı ve döşenmiş şekilde aylık 7 bin TL. Domestik hayvan kabul edilmemektir. Hasar, tıntın, fay, vb. için girişte hasar depozitosu alınmaktadır.

Denize 40 metre, alış ahzüita merkezlerine dolaşma mesafesinde, asansörlü, üçüncü mezuniyet bahir manzaralı, iki ayrı ayazlık, iki ayrı iklimleme cihazı, içi komple düzeltilmiş 45 metrekare 1+1 kat. Yaz sezonunda aylık namına Mayıs kocaoğlan (30 aktarılma) 8 bin, Haziran, Orak Ayı, Ağustos ayları 11 bin 500, Eylül kocaoğlan 8 bin 500 TL (+güvence akçesi + hayatiyet + su) Evimiz sunu aşkın üç yabanlık olup, cıvıl cıvıl aileler için akla yatkın değildir.

Orhaniye Mahallesi: Keçibükü Sokakta degaje bahçeli 110 metrekare 2 +1, civar ve arkada degaje teras, full beyaz zehir eşyalı, kıyafet dolapları, termosifon, çağ enerji, park yeri, ısı pompası sistemi ve petekler hazırdır. Denize 200 metre mesafede yıllık 60 bin TL ve icar bedeli yıllık önceden namına ödenir.

Selimiye Mahallesi: Yat Limanı içerisinde 1+1, 60 metrekare 2. Bitirme almanak 110 bin TL ve icar almanak başlangıçta alınır. (Maaş 9 bin 167 TL’ye geliyor)

Söğüt Mahallesi: Bahir manzaralı 6 maaş 35 bin TL veya yıllık 55 bin Lira peşinen adına kiralıktır.

Tepe Mahallesi: Kordon Caddesinde full eşyalı 2+1 daire. Yıllık kiralamada mahiye bedel 6 bin TL olup; yıllık peşin ödeme ve gücük çevrim kiralamada fiyatlandırma farklılıklar gösterir.

Turunç Mahallesi: Denize ve çarşıya çokça mail, otopark sorunu sıfır temiz kent içinde, bağımsız antre. Kendine ilgili hazır peyzajlı bahçe kullanımı, celi mutfak, koşa wc. Banyo, ekstra depo alanı (kiler) özenle dekore edilmiş kamu saf eşyalı 120 metrekare sınırlanmış kullanım alanına erbap 3+1 bostan dubleksi. Kira mahiye 6 bin 500 TL +depozit.

Kent hastanesi kira giderleri bir anda artıyor

 

Kiralar arttı kiracılar hedefte: Karı sahipleri mobbing uyguluyor!

 

Share: