Ev satışları rekora doymuyor. Pandemi etkisi ile yılın evvel yarısında dip yapan, ikinci yarıda ise toparlanmaya başlayan ev satışları, son ayda beklentilerin de üzerinde arttı. Aralıkta basamak satışı tıpkı önceki yılın bire bir ayına bakarak yüzde 113.7 artarak 226 bin 503 oldu. Böylelikle ‘yılın genişlik efdal satışı’, ‘cemi zamanların bildirme gür mesafe satışı’ ve ‘tarihin yer faziletli 2’inci maaş satışı’ yapıldı. Kurdaki faaliyet dolayısıyla emniyetli yatırım arayışı ve ev fiyatları henüz de artar endişesi rekoru getiren makro faktörler oldu.
YEKPARE ZAMANLARIN İKİNCİ ZİRVESİ
Sene içinde amme bankalarının itimat faizini düşürmesi, Döviz, Değerli, vadeli mevduat gibi envestisman araçlarından gayrimenkule çağ olması sayesinde evvel aylarındaki zayiat telafi edildi. Göz satışları 2021 yılında tıpkı önceki yıla bakarak çabucak yüzde 0.5 azalarak 1 milyon 491 bin 856 oldu. Almanak bazda kamu zamanların yer ongun ikinci zirvesi görüldü. Yer faziletli yıllık Satış 2020 yılında yapılmış ve 1 milyon 499 bin rakamı aşılmıştı.
KREDİLİ SATIŞIN PAYI 19.7’DE KALDI
2021’dahi banka güvenilir ev satışı 294 bin 530 olurken, bütün göz satışları zarfında muteber satışların payı yüzdelik 19.7’dahi kaldı. Buna rağmen 1 milyon 197 bin 326 bölük peşinen ve senet kabil farklı satma yöntemleriyle satıldı. Bu bile mütenavip yatırım araçlarından gayrimenkul sektörüne alçak bir gerçeklik aktarımı olduğunu gösteriyor. Öte yandan geçen sene sıfır bölük satışı 461 bin 523 yerine gerçekleşirken, ikinci ahali basamak satışı 1 milyon 30 bin 333 oldu.
YABANCI REKORU
Kurdaki artışı fırsata çevirenler sebebiyle yabancıya ev satışında üstelik rekor kırıldı. Yabancılara yapılan basamak satışları 2021 yılı fasıla ayında bir önceki yılın bire bir ayına göre yüzdelik 77.1 artarak 7 bin 841 olurken, sene genelinde aynı eski yıla kıyasla yüzde 43.5 artarak 58 bin 576’ya yükseldi. Böylece hem mahiye hem üstelik almanak satışta eksiksiz zamanların bildirme erdemli rakamı görüldü. İran vatandaşları 2021’bile Türkiye’den 10 bin 56 konut satın aldı. İran’ı, 8 bin 661 bölük ile Irak ve 5 bin 379 konut ile Rusya vatandaşları izledi. Yabancılara yapılan hane satışlarında önceki sırayı 26 bin 469 basamak satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u 12 bin 384 konut satışı ile Antalya, 3 bin 672 konut satışı ile Ankara strateji etti. Taşınmazlar sektörü bu sene ise yabancıya 70 bin hane satışı hedefliyor.
KADINLARIN PAYI ARTIYOR
Türkiye genelinde 2021 yılında kadınlar yüzde 34 pay ile 506 bin 495, erkekler yüzde 54.9 hisse ile 819 bin 730 ev sahibi olurken, yüzde 1.9 hisse ile 28 bin 900 bölük avrat ve koca vasıtasıyla kolektif alındı. Kadınların taşınmazlar satışından aldığı hisse 2020’de yüzdelik 32.2, 2019’bile yüzdelik 31.2, 2018’de ise yüzdelik 30.6 seviyesindeydi.
(Gülistan Alagöz-Özgürlük)
Ev satışlarıyla ilgilendiren makro ayrıntı
Avrupa’üstelik göz fiyatları yükseliyor
Enflasyona karşı koruyacak sunma tehlikesiz liman konut!
