Göz fiyatları yükselişini sürdürüyor

Bahçeşehir Üniversitesi Soylu Erki ve Içtimai Araştırmalar Merkezi’nin (BETAM) ayrımsız taşınmazlar sitesi ile birlikte hazırladığı ‘Satılık Konut Piyasası Görünümü’ raporu, satılık basamak fiyatlarındaki kaba artışın sürdüğünü ortaya koydu.

Buna bakarak, 2022 Mart’ta talih genelindeki sayı farkı satılık hane ilan metrekare akan fiyatları, 2021 Mart’a göre yüzde 134,3 artarak 8 bin 656 TL’ye çıktı.

Ayrımsız dönemde satılık bölük zar metrekare cari fiyatları İstanbul’birlikte yüzdelik 159,3, Ankara’dahi yüzde 116,6 ve İzmir’de yüzde 119,3 yükseldi.

Böylece, sayı farkı satılık hane metrekare fiyatları Ankara’dahi 5 bin 545 TL, İzmir’üstelik 9 bin 722 TL ve İstanbul’de 12 bin 805 TL oldu.

BETAM verilerine göre büyüklük genelindeki satılık konutların metrekare fiyatları gücük ay ayında ise yıllık bazda yüzdelik 120 artmıştı.

BINDIRIM ŞAMPİYONU MERSİN

Raporda, satılık basamak fiyatlarındaki almanak çoğalma oranının yılın önce 2 ayında devam etse dahi tıpkısı miktar ivme kaybettiği; ancak mart ayında komutan fiyatlarındaki artım oranının hızlandığına vurgu yapıldı.

Buna bakarak, küçük ay ayında 10,2 nokta yükselen bedel çoğalma oranı mart ayında 15 fakül arttı.

Satılık hane metrekare fiyatlarında sunu hızlı artışın görüldüğü diyar ise yüzde 172,7 ile Mersin oldu. Bu ili yüzde 159,3 ile İstanbul, yüzde 142,9 ile Ziyalı ve Antalya ve yüzde 140 ile bile Diyarbakır izledi.

Bildirme bağan artışların görüldüğü iller ise Kalaba (yüzde 99,3), Malatya (yüzdelik 99), Eskişehir (yüzde 95,2), Erzurum (yüzde 94,3) ve Van (yüzde 87,7) oldu.

2017 EYLÜL DEĞERİ AŞILDI

Raporda, “2020 Mayıs’fecir itibaren sonsuz küsurat talih genelindeki gerçeklik ev karşılık endeksi, mart ayında üstelik yükselerek 136,3’e ulaştı. Endeksin bu seviyesi satılık bölük tam fiyatlarının 2017 Ilkgüz dönemindeki değerini yüzde 36,3 aştığını gösteriyor” denildi.

Öte yandan, satılık konut car sayısının birlikte güzeşte ayak tabanı nazaran devlet genelinde yüzdelik 10,7 (674 binden 746 bine) arttığı belirtildi.

Bu artış İstanbul’dahi yüzde 9,4 (184 binden 201 bine), Ankara’üstelik yüzdelik 11,8 (64 binden 71 bine), İzmir’dahi ise yüzde 9,1 (54 binden 59 bine) yükseldi.

Raporda, “Geçen üç ayı incelediğimizde, 2021 Mesafe’taki yüksek artıştan sonraları lüks konut fiyatlarındaki artış hızının yavaşlamaya başladığı görülmektedir. Ancak, ötede ev fiyatlarında artışın Mart ayında bir miktar ivmelendiği gözlemlenmektedir” denildi.

METREKARE FİYATI ÇAKARALMAZ KONUTTA 4 BİN TL’Yİ GEÇTİ

Öte yandan sonuç 3 ayda fasit konut fiyatlarında yüksek artışların kararlı benzeri şekilde bitmeme ettiğinin ilgi çekildiği raporda, “2022 Mart’taki verilere bakarak yıllık denk artma hızı aşırı konutlarda yüzdelik 130,8, berduş konutlarda ise yüzde 107,6 oldu. Sonunda, sayı farkı satılık ev metrekare fiyatı çılgın konutlarda 25 bin 476 TL’ye, çarkit konutlarda ise 4 bin 182 TL’ye yükseldi” ifadelerine saha verildi.

Mart ayında çılgın konut fiyatları artışının ivmelenmesinde yabancıların basamak alımlarının tıpkı aktif olabileceği tamlanan raporda şu ifadeler yer aldı:

“Hakikaten, TÜİK’in yayınladığı göz satışı istatistiklerine göre 2021 Ara ayında yüzdelik 3,5 olan göz satışlarındaki yabancı payı 2022 yılında belirtik ayrımsız yükseliş göstermiştir. Bu yılın Aile ve Şubat aylarında yabancıların payı bildirme efdal seviyesine (2018 Son Teşrin, yüzdelik 5,2) yaklaşmıştır . yüzdelik 4,7 ile yeryüzü Yabancıların payı mart ayında oranla gerilemiş olsa dahi (yüzde 4,1) hala önceki yıllardaki ortalamasından erdemli benzeri seviyededir.”

Türkiye’deki hane krizi acun basınında

 

Basamak satışlarında artım!

 

KDV indirimiyle bölük fiyatları düşüyor!

 

Share: