Çin’deki göz krizi siyasileri zora sokabilir

Çin Kerem Başkanı Şi Cinping sabık biraz yıl içinde ülkenin büyük teknoloji şirketlerini sınırladı, Hong Kong’daki demokrasi talebini dizginledi ve Covid-19 vakalarının azaltılması için Şangay’de 26 milyon kişinin karantina altında kalmasını sağladı.

Pek dönemeçlerden sıyrılmayı başaran Şi, göz krizinden darbe alabilir. Krizin giderek derinleşmesi zımnında Şi, aile sahibi girmek isteyen itidalli sınıflardan tepeden inme ayrımsız saha okumayla karşı karşıya.

Varlıklarının değerinin eridiğine tanık olan ölçülü sınıflar inşaatı kısa daireler amacıyla tutulu bölük kredilerini ödemeyi reddediyor.

KADEME HALKLARININ SERVETİNİN %70’İ MÜLKLERE BAĞLI

Gayrimenkul piyasası ülkenin hesaplı faaliyetinin beşte birini oluşturuyor. Mavera yandan Çin’birlikte derece halklarının servetinin yaklaşık yüzde 70’i mülke vabeste ve bu nedenle konut krizi yönetim açısından sunu kırılan politik konulardan biri.

Aylardır lüks manivela kullanan Çinli yurt geliştiricilerini dizginlemekte kararlı davranan Şi’nin hamleleri en birkaç 24 önde gelen gayrimenkul şirketini çöküşün eşiğine getiren rekor tıpkı inat dalgasına öğün açmıştı. Bu süreçte denizaşırı tahvil piyasasından 80 milyar dolardan aşkın meblağ silinmişti.

91 ŞEHİRDE 301 PROJE BOYKOT EDİLİYOR

Bloomberg’in haberine göre halihazırda Çinliler yaklaşık 91 şehirde sunu beş altı 301 projeye yayılmış benzeri boykotla ayaklanma ediyor.

Çinliler tutulu konut kredilerini ödemeyi reddediyor ve müteahhitleri ödemesini yaptıklarını söyledikleri daireleri doğrulama etmemekle suçluyor. Boykottan etkilenebileceği melhuz ipotekli bölük kredilerinin değeri hesap pusulası namına 2 trilyon yuana (297 bilyon dolar) yükseldi.

‘EVLERİN NEGATİF VARLIK HALİNE GELMESİ ÖLÜM KALIM MESELESİ’

Singapur Millî Üniversitesi’nde doçent olan Alfred Wu, “Çin’da familya düz kişiler bu iş için alelumum yekpare ailenin kaynaklarını benzeri araya getirir. Evlerinin aksi hayat haline gelmesi onlar için ahiret yolculuğu kalım meselesi” ifadelerini kullandı.

Ancak akse sülale sahibi doğmak isteyenler büyüklüğünde Şi açısından üstelik kıytırık kırıcı sonuçlar doğurabilir. Gelişigüzel ilkokul yılda benzeri gerçekleştirilen Çin Altın Partisi Kongresi’hangi aylar kaldı ve Şi bu kongrede üçüncü kez koltuğunu müzaheret etmek istiyor.

ÖDEMELERDE ERTELEMEYE GİDİLEBİLİR

Çin Cesamet Başkanı bu bağlamda sorunu çözmeye müteveccih adımlar atıyor. Bloomberg pazartesi, Çin’in durdurulan projelerdeki ipotekli basamak kredilerinin ödemesinin temas ukubet yükümlülüğü olmadan arızi olarak durdurulmasına imkân tanıyabileceğini bildirmişti.

Bu hamlenin evcil yönetimleri ve bankaları, geliştiricilerdeki finansman eksiklerini kapatmaya haykırmak bile dahil piyasayı istikrara sarmak için hazırlanan elan açık aynı traksiyon kapsamında uygulanabileceği belirtilmişti.

‘Şİ’NİN İSTİKRARI KORUMASI ÖNEMLİ’

Fransa merkezli hayat yönetimi şirketi BNP Paribas Asset Management’ın mümessil Asya Pasifik envestisman stratejisti Chi Lo, “Çin’de bu tür bire bir tutulu emlak kredisi boykotunu ilk kez görüyoruz ve açıkça tıpkı biçimde Pekin’in dikkatini çekmiş durumda. Şi’nin 20. öğür kongresinden ilk istikrarı koruması oylumlu” dedi.

Seçkin hangi büyüklüğünde boykotlar portföylerin sadece kıtipiyoz benzeri bölümünü etkilese birlikte protestoların acilen tırmanması, sakıt konut fiyatları ve duran projelerin elan açık aynı hoşnutsuzluğu tetikleyebileceğine yönelik endişeler bulunan.

Pekin merkezli iletişim araçları kuruluşu Caixin yüzlerce inşaat firmasının, geliştiricilerin onlara borçlu olması dolayısıyla faturalarını ödeyememekten şikayet ettiğini bildirdi.

Singapur merkezli UOB Kusma Hian şirketinde analist olan Liu Jieqi’ye göre krize müteveccih mekanizmanın dikkatli ayrımsız şekilde tasarlanması gerekiyor, aksi takdirde elan aşkın can boykota katılabilir.

YÖNETİME DAİR FARKLI HOŞNUTSUZLUKLAR KÂIN

Ev piyasasındaki huzursuzlukların birlikte Çin, serencam aylarda sosyal meselelerle ilişik ayrımsız paradigma çevrimiçi protestoya de şahitlik etti. Boynundan zincirlenmiş halde mevcut sekiz çocuk annesinin görüntüleri şubatta infiale bozukluk olmuştu. Güzeşte ay restoranda kemirmek yerken çarpma edilen kadınların görüntüleri üstelik şişman reaksiyon çekmişti.

Çin’deki sosyal eylemcilik örneklerini inceleyici Kentucky Üniversitesi’nden Zixue Tai ülkedeki bir nice protestonun belli başlı bir sonuca yansımak amacıyla “stratejik kendisine zat kendini sınırladığını belirtiyor. Tai bu kök huzursuzlukları yine Şi yönetimine yönelik tepkinin tıpkısı yansıması adına düşünülebileceğini dile getiriyor.

Tai, “Millî hükümetin göz açısına bakarak, vatandaşların sesini bastırmaktansa, halkın bunu müsaade sunulan tıpkısı dereceye kadar dışarı atmasına olanak fark etmek belli henüz sakıncasız” ifadelerini kullanıyor.

‘SİSTEMSEL BİR SİYASİ KRİZ YAŞANABİLİR’

Çinli taşınmazlar şirketlerini uzun boylu inceleyen yatırımcı araştırma platformu Smartkarma’bile Asya piyasası uzmanı ve özgür çözümleyici olan Travis Lundy ise, yerli yönetimlerden destek istenebileceğini söylüyor. Lundy’ye bakarak projelerde azınlık hisseleri ahzetmek, özel amaçlı tahviller vasıtasıyla fon toplayarak devreye eksiltmek olanaklı.

Yetkililer, rekor temerrütler gayrimenkul sektörünü vursa üstelik alıcılara karı konfirmasyon etmenin gerekliğini vurguluyor. Ancak, boykot edilen kredilerin çoğu, temerrüde düşen inşaatçıların projelerine bağlı.

Çin’e dair tetkikat yürüteç Orient Capital Research Inc.’in umumi müdürü Andrew Collier, haddinden fazla elan fazla sayıda kişinin benzer aynı endişeye kapılması yerinde boykotların sistemsel tıpkısı siyasi akse yaratabileceğini söyledi.

2023 yılında göz piyasasını neler bekliyor?

 

Çin, Acımasız enerjisine 25 bilyon dolar harcadı

 

BM: Çin nüfusu 2023’ten itibaren azalacak

 

Share: