TÜİK rakamlarına bakarak haziran ayında Türkiye genelinde 150 bin 509 konut satışı gerçekleştirildi. Haziran ayında satılan konut sayısı tıpkı önceki ayak tabanı göre %23, tıpkı esbak yılın tıpkısı ayına bakarak %12 artarak 150 bin 509 oldu. Endeksa.com’un verilerine göre Türkiye genelinde haziran kocaoğlan sonu itibarı ile hane satış fiyatlarında almanak ayar artışı %182 seviyesinde gerçekleşirken, Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 9 bin 979 TL, sayı farkı basamak fiyatı 1 milyon 317 bin 228 TL ve ev yatırımının ansız zaman süresi 17 yıl oldu. Haziran ayında almanak değer artışı sunma erdemli olan iller ise İstanbul, Antalya ve Mersin olurken, tutulu konut satışları ise Haziran ayında benzeri geçmiş aya bakarak %38 azalırken, tıpkısı geçmiş yılın tıpkı ayına bakarak %41 artım gösterdi. Yabancıya ev satışı ise toplanmış bölük satışları içerisindeki payını %6’evet çıkardı.
Haziran ayında Türkiye genelinde 150 bin 509 göz satışı gerçekleşti. Hane satışları Haziran ayında ayrımsız esbak taban bakarak %23, bire bir önceki yılın ayrımsız ayına bakarak %12 artarak 150 bin 509 oldu. Türkiye genelinde Haziran kocaoğlan sonu itibarı ile basamak komutan fiyatlarında almanak derece artışı %182 seviyesinde gerçekleşirken, Türkiye genelinde ortalama hane metrekare satış fiyatı 9 bin 979 TL, sayı farkı göz fiyatı 1 milyon 317 bin 228 TL ve konut yatırımının geri ahit süresi 17 sene oldu.
İstanbul arz iri paya erbap oldu
Haziran ayında bölük satışlarında İstanbul 27 bin 998 konut satışı ve %19 ile sunu yüksek paya cemaat oldu. As sayılarına bakarak İstanbul’u 13 bin 303 konut satışı ve %9 nasip ile Ankara, 8 bin 243 hane satışı ve %5 hisse ile İzmir izledi. Endeksa verilerine göre Haziran kocaoğlan sonu itibarı ile İstanbul’bile basamak eş fiyatlarında ayar artışı %232, ortalama göz metrekare satış fiyatı 17 bin 496 TL, ortalama bölük fiyatı 2 milyon 99 bin 520 TL olurken, Ankara’birlikte basamak fiyatları sonuç bire bir yılda %169 çoğalma gösterdi, averaj ev metrekare satış bedeli 7 bin 354 TL, sayı farkı ev fiyatı 970 bin 728 TL, İzmir’birlikte ise yıllık derece artışı %172, averaj göz metrekare satış bedeli 12 bin 742 TL, averaj basamak fiyatı 1 milyon 656 bin 460 TL oldu.
Arz çok derece artışı İstanbul, Antalya ve Sazak
Haziran ayında yer çok basamak satışının olduğu evvel 30 diyar değerlendirildiğinde almanak değer artışı sunma efdal olan iller ise sırasıyla İstanbul, Antalya ve Sazak oldu. Antalya’birlikte bölük fiyatları serencam aynı yılda %225 çoğalma gösterdi, averaj konut metrekare satış fiyatı 14 bin 894 TL, ortalama bölük satış bedeli 1 milyon 936 bin 220 TL. İstanbul’üstelik almanak derece artışı %232, averaj göz metrekare satış fiyatı 17 bin 496 TL, ortalama ev fiyatı 2 milyon 99 bin 520 TL, Mersin Ağacı’bile almanak değer artışı %224, ortalama bölük metrekare satış fiyatı 8 bin 933 TL, ortalama bölük satış bedeli 1 milyon 339 bin 950 TL.
İpotekli hane satışları %41 arttı
Türkiye genelinde ipotekli hane satışları Haziran ayında bire bir önceki taban bakarak %38 azalış, bir esbak yılın tıpkısı ayına göre %41 çoğalma göstererek 40 bin 610 oldu. Bütün ev satışları zarfında tutulu satışların payı %27 yerine gerçekleşti. Familya-Haziran döneminde gerçekleşen ipotekli ev satışları ise benzeri geçmiş yılın tıpkısı dönemine bakarak %64 artışla 170 bin 317 oldu.
İlk halk göz satış sayısı 44 bin 732 oldu
Türkiye genelinde ilk umum bölük komutan sayısı, Haziran ayında aynı önceki yılın tıpkı ayına göre %12 artarak 44 bin 732 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk ahali basamak satışının payı %30 oldu. İlk halk göz satışları Familya-Haziran döneminde ise bir önceki yılın tıpkı dönemine göre %24 artışla 208 bin 451 adına gerçekleşti. İkinci halk ev satışları Haziran ayında bir esbak yılın ayrımsız ayına göre %12 artma göstererek 105 bin 777 oldu. Toplanmış basamak satışları içinde ikinci el ev satışının payı %70 oldu. İkinci umum basamak satışları Eş-Haziran döneminde ise tıpkı esbak yılın bire bir dönemine bakarak %35 artışla 517 bin 947 namına gerçekleşti.
Yabancılara yapılan göz satışları %82 arttı
Yabancılara yapılan ev satışları Haziran ayında ayrımsız esbak yılın bir ayına göre %82 artarak 8 bin 630 oldu. Haziran ayında bütün hane satışları süresince yabancılara yapılan göz satışının payı %6 oldu. Yabancılara yapılan göz satışlarında önce sırayı 3 bin 906 basamak satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 2 bin 534 ev satışı ile Antalya, 276 basamak satışı ile Ankara izledi.
Verileri değerlendiren Endeksa Kurucu Ortağı ve Umumi Müdürü Çalım Ders, “Hane satışlarındaki artım sürerken yabancıya basamak satışının şanlı bire bir sıçramayla toplanmış konut satışları içerisindeki payını %6’ya çıkarması ilgi çalımlı tıpkısı evolüsyon. Bu artışta mevsimselliğin ve Haziran ayında 2 bine andıran basamak alımıyla Rusların balaban tıpkı etkisi var. Ruslar April ayında ilk kez yabancıya bölük satışında zirveye çıktığından beri Antalya başta tevessül etmek için periferi bölgelerine bati demet gösteriyor. Haziran verilerine göre Antalya’de satılan az daha temas 3 konuttan biri yabancıya satılıyor. Antalya’nın bir süredir bölük fiyatlarında yeryüzü haddinden fazla değer artışının olduğu iller ortada başı çekmesinde bu durumun balaban tıpkı etkisi olduğunu düşünüyorum. “şeklinde konuştu.
Ecnebi yatırımcılar bölük piyasasına dümbelek dönüyor
Bölük satışları haziranda almanak ,7 arttı
2023 yılında bölük piyasasını neler bekliyor?
Konut piyasasında tashih başladı, ızdırap senaryo andıran
